前阵子,融创武汉壹号院因天价精装修维权事件声名鹊起。融创武汉壹号院与业主签订的装修合同标准为5000元/平,同时捆绑签订2500元/平的家电委托采购合同,合计达7500元/平。

融创壹号院的精装修价格并不是最高的。位于武广附近的越秀国际金融汇,精装修部分单价4000元/平,捆绑的智能家居4000元/平,合计达到8000元/平。其中精装部分的4000元/平必须全款。

越秀的主力户型面积是105平、130平、160平,然后是超大户型190平、280平。也就是说,业主仅精装修费就花了少则84万多则224万的巨款。

上百万的精装修费,造出来的房子大概应该如宫殿一般。然而,从业主提供的照片来看,连廉价装修房都不如。这种品质,无论如何都对不起8000元/平的装修费。

“一期已交付入住,居民普遍反映漏水问题严重。几乎每家每户的天花板及墙壁都有起皮渗水。”

一期质量如此堪忧,还未交房的业主忧心忡忡,他们非常担心自己的房子同样千疮百孔,瓷砖一贴就一切都掩盖了。于是业主进入工地,对施工现场、施工材料进行了现场拍照取证,发现了更多让业主们寒心的问题。

“我们四期目前正在进行室内装修施工,经业主实地调查,发现装修质量稀烂:浴室电线不套管,管道安装不开槽、交错重叠,房屋楼顶漏水痕迹非常明显,厕所防水有未做和未做到位现象。”

“地面不找平就贴砖,很多业主房间普通的墙上竟然还有电箱水管等设备,俨然成了危房。尤其是浴室电线竟也不穿管,直接糊墙上,在有水的环境中,是会死人的!”

“装修材料货不对板,声称豪装却用质量很差的惠万家瓷砖装修,所用的立邦腻子粉经立邦正规销售确认非立邦公司产品。”

“业主已多次到售楼部维权,要求整改。上次质监局的领导都去了,领导非常气愤,要求彻底整改。但他们至今敷衍塞责,整改更是无从谈起。”

“开发商高层不出面,委托两个经理来处理,说业主不懂行,各种理由不愿意整改。很多业主家砖都贴了,隐蔽工程根本看不到,但他们拒绝业主拆检,还要求我们签署霸王条款:只要拆了,不管检查结果合格不合格,越秀都不再保修。”

“现在有很多业主要求退房,资料已交,他们说要等手续,至少也得三个月才能到账,而且不付利息。”

都说顾客是上帝,但在这件事中,我看到的是开发商才是上帝。开盘时,违规捆绑智能家电、强行装修全款;施工中,随心所欲、粗制滥造;维权时,敷衍塞责,强行霸王条款。

这些花着大几百万乃至上千万的豪宅业主,怎么说都是成功人士,但在无良开发商面前,也只能如难民一般走上街头。

如此明显的粗制滥造,开发商无论如何都脱不了干系,政府也绝不可能坐视不管。前有泛海联投、后有融创和红星,都在政府的帮助下维权成功。

转自:风云武汉

海伦小镇业主维权!

至少在楼市,这句话我是信的。武汉开发商不仅首创了“茶水费”,还开天辟地爆出“殴打记者”事件。

2017年6月30日,湖北武汉,记者接到绿地业主的求助电话,前往采访。记者在绿地汉口中心采访业主维权时因拍摄视频被抢夺手机,记者亮明身份后,却遭到三十个黑衣大汉暴打10多分钟! 在发现女记者已经将三段视频上传至工作群后,又扇了她三四个耳光,并删除所有资料。

执业记者都能被打,更何况普通老百姓?

2018年11月10日,湖北武汉。因无法忍受开发商的粗制滥造,海伦小镇200余名业主来到售楼部集体讨说法。此前,武汉市建筑工程监督站曾下发红头文件:摸排全装修工程相关情况的通知。海伦小镇是17个摸排对象之一。

刚开始,在开发区房管局领导的带领下,谈判比较顺利,然而就在领导中途走了之后,开发商原形毕露。

“会议期间,物业经理、销售经理消极怠慢,敷衍了事,最终以开发商不屑与我们商谈离场结束。”

业主无可奈何,只好在售楼部拉横幅维权;然而,开发商的安保队伍早已等候多时。

“没一会儿,物业经理就带着保安、置业顾问抢我们的横幅,甚至四五个人一起群殴我们业主,当我们业主好不容易跑出售楼部,他们一群人还追出售楼部去打,简直就是目无王法。”

为了证明自己的言论不是一面之词,业主向我提供了两段现场视频。第一段视频中,几名职业顾问挥舞着拳头,威风凛凛,把一名业主从大厅群殴至走廊。

第二段视频中,被打业主跑出售楼部,一直被追至楼盘外的大路上。

在武汉,开发商无法无天到这种地步!如果还去谈房屋质量,简直是一种笑话!

2000元/平米的装修,一套下来光装修费就要二、三十万,然而这质量怎么看都达不到200元/平米,甚至拆掉它都需要一笔不小的人工费。

房子这事儿,对老百姓来讲,那是天大的事!把6个钱包都掏空了买的房子,结果却是千疮百孔,换位思考,谁能接受?

没有人能接受!

自从开通了这个公众号,经常收到业主的留言求助,也陆续曝光了几家无良开发商,但很多时候我只能表示无能为力。微信公号,作为我个人发声的平台,只想做点自己感兴趣且有能力解决的事情。

就在今天,被我曝光的某开发商恐吓我:“自媒体也不是法外之地,你这样传播这种不负责任的一面之词,真以为没有法律责任么?”

当时我就笑了:“自媒体不是法外之地,偷工减料的施工现场更不是法外之地;我不传播业主的“一面之词”,难到要助纣为虐,帮开发商坑业主不成?”

法制社会,粗制滥造必须承担责任;殴打业主,更要受到法律制裁。开篇提到的殴打记者的黑衣人已经受到法律制裁。两个月前,东方雨林业主维权时,其中一位业主被保安打了一耳光,由于视频证据确凿,打人者被处以拘留三日处罚。这件事,我亲自向当地警方确认过。

一记耳光的代价是拘留三日!在此奉劝所有开发商工作人员,尤其是年轻的置业们,打人是犯法的,轻则拘留,重则坐牢;你们还很年轻,留下案底就后悔莫及了。也提醒广大业主,维权时不要跟开发商硬碰硬,打赢一只疯狗并不能证明你的勇敢;如遇暴力,一定要留下关键证据。

军运会越来越近了,我们的政府也会越来越重视群众的安居乐业。在这样的敏感时期,开发商依然我行我素,就是自掘坟墓。

全体海伦小镇业主,以人民的名义,恳请当地有关部门严惩肇事者!