不少业主在装修时都有疑问,装修设计和施工分包到底要不要分开呢?尤其是对于设计要求比较高的业主来说,这的确是个头疼的问题。圈姐简单罗列下设计和施工分包给不同的公司的优缺点。

设计和施工分开的优点

①设计师的方案定稿后,所选材料施工方不能私下更改或者替换。

②设计师会站在客户的立场上对施工方提出建议或者监督,而不是公司的立场,相对客观。

设计和施工分开的缺点

①不同公司的工作方式不同,沟通和合作上会出现问题。普通家庭装修项目小,周期短,若双方都不是足够专业,更容易出现沟通问题。

②责任划分难以确定。

设计和施工双方需要在项目施工的任何方面都交接的特别清楚并且有书面文件备案,否则会有退却责任的问题。

③分开承包要单独出设计费,也无法享用一些折扣和优惠,可能会超出预算。

设计和施工不分开的优点

①设计与施工沟通相对顺畅,反馈及时,项目比较容易按照进度顺利完工。

②责任明确,不管哪一方出现问题,同一家公司承担。

③装修公司一般会免去设计费。

设计和施工不分开的缺点

①可能会偷换材料,看起来相似的材料价格未必相同。

②相互维护,即使发现对方可能违规也不会提出异议,因为要维护公司的整体利益。

综合分析下来,做决策时主要有两个影响因素:时间和预算。