1.横店的大华公园华府和中建壹品澜郡哪个更有优势些,还是在等等限购区的房子,首付有限,谢谢解答

回答:这两个盘本质上没啥区别,不过大华有个优势是离湖近一些(不过相对中建离地铁就远一些了) 至于你说等限购区项目,要看你还有什么需求和有多少预算了。

2.我想买国博新城116平的房子,置业顾问说除了首付以外还要交5000跟啥房王网合作的装修款可以抵6000,说是可以退。有朋友了解这个吗?房都没买到就要出这个,蛋疼。貌似说还要现场刷。而且套数极少。同价位下有比国博新城更好的选择吗?差不多也行。 还有摇号流程上我是先出认筹金,摇号。选定。还是摇号,出认筹金,选定。不是很懂这个。没经验。这个5000和认筹金好退吗?是怎么个操作手法?我本人在异地中间应该不用回去吧。

回答:这个没啥问题,说白了就是给你1000块的优惠而已,没买到房子可以退。

3.50个在武汉做投资,哪些盘比较合适?

回答:东原启程 花山郡 四新之光 汉口的梦想特区 福星华府 恒大常青花园 这是目前性价比稍微高一点。

4.保利  庭瑞阅江台是保利的项目吗  17000买华不华算 性价比值吗?

回答:是保利的项目。从环线位置上来讲,这个价格并不算特别贵,但主要是周边环境比较糟糕。周边都是老破房子,而且离锅顶山不算太远。

5.一,析产,需要多长时间?需要多少费用?二,现在JLH,析产把房子给爱人,我就马上可以算刚需吧?马上可以买房了吗?是不是有时间规定?比如半年内不准交易等等。三,我第一套公积金贷款,如果还清,析产以后,我再用公积金贷款,算首套吧,是不是最低首付20%,最高可贷80%,70万,对么?

回答:1.析产的意思是把贷款的尾款还清,把你的名字去掉,很快。2.只要3年内没有交易,都是刚需。去名不算交易,可以马上买。3.公积金还清后可以再次使用。最低首付30%。

6.我是荆州农村户口,刚刚毕业工作两年,刚需,首付30w左右,工资8k左右,现在有两个打算,要么买蔡甸二手房不限购的楼盘,要么把户口迁到武汉,考虑买海伦小镇。您看看哪个方案好,或者有没有更好的楼盘推荐,谢谢!

回答:如果农村户口不涉及拆迁,可以先把户口迁到武汉,优先看限购区的房子,单价1万左右的盘。自住选择离你生活半径近的盘,海伦太偏了。

7.办了5张信用卡,额度分别是交行3.4w(帐8,还3)、招行3w(帐3还21)、华夏2.5w(账23还12)、中信2w(账5还24)、浦发1w(帐22还11),实在是很混乱,这种情况麻烦房价拿张纸帮我简单修改设置一下账单日和还款日呢?感觉心有点累,是继续坚持还是把精力放在工作上呢呵呵好纠结。

回答:把信用卡配平成3组,账单日设为 2,16,28。用表格记好就行,上班没前途。

8.我们在深圳工作,因没有赶上买房的时期没有买,现在买手上的子弹不够!现在想回武汉,投资一套,你能给一点建议吗?是在深圳东莞买,还是回武汉买两者的区别,能具体分析一下吗,谢谢!

回答:东莞也高了,武汉买个限价新盘投资吧。

9.花山郡140左右有投资价值吗?

回答:倾向小户型,好出手,实在抢不到的情况下140也可以考虑。

10.当代云谷下期马上开盘,又是毛坯,值得买入吗?今天看了下,招商东城华府前期购买的业主反映不好,一方面是精装修,另一方面是行政区属于江夏,不属于东湖高新,还适合买吗?

回答:不要对开发商的精装修抱有幻想,都是垃圾。云谷价格还可以,就是地段太偏了。

11.婚前在恒大首府有一套小户型,目前不能满足一家三口自住需求,现在适合以小换大吗?还是把这套房子抵押出去,换一些首付款呢?已经开始考虑JLH了,迷茫中…另外如果抵押凑首付款,南湖有什么楼盘推荐吗?保利中央公馆和芷岸龙庭怎么选择呢?

回答:恒大首府可以先留着,先把老人票用完再考虑JLH。保利价格高了,建议买便宜的。南湖你二手盘很多,大华还不错,但是价格也高了。倾向买相对便宜的。

12.想在武汉买套房子,主要是投资,但是被限购了,只能在不限购区域挑了,目前看了一套蔡甸中核的房子,118平,6层,中间套,毛坯,120万。可以考虑么?

回答:贵了,中核的二手不值得买,新盘才8千多。不限购区域优先看汉口北和蔡甸的地铁沿线新盘,别看二手。

13.听闻大湾区规划将出,惠州惠阳的房子有投资价值跟武汉比,哪个更具投资价值,谢谢

回答:每一个忽悠你去大亚湾买房的人,都是你一辈子的仇人。大亚湾二手房根本没人接盘。武汉更有投资价值。

14.我最近看中了美联奥林匹克花园的60多点平米的小户型,122万,小区环境不错,临地铁,旁边有永旺商超,有华师附中9年制学校,配套成熟,是否值得购入,但是我总觉得价格有点偏高,预期都已经兑现,将来房价上涨的空间非常有限,请问我分析的对吗?

回答:贵了,关注隔壁的常青恒大御景的新盘吧,也是学区,单价才1.6,价格倒挂。

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