用行业内一些朋友们的玩笑话来说,“装修这件事,没有最坑,只有更坑”。那年我在武汉装饰公司做项目经理,看不惯那公司行事作风,才毅然决然的选择了自主创业这条路。虽然这条路真的不好走,难走的时候想想那句“善恶到头终有报,人间正道是沧桑”,也就宽心了许多。

那些黑心的家装公司一般会给业主布下哪些陷阱呢?抽根烟,细细地来数一下:

1>,施工工艺没有跟业主交代清楚,在施工过程中偷工减料。

装修之前,我们都要看家装公司给我们的预算造价表,在施工工艺注意那一栏都会标上一些施工工艺和材料品牌,有些家装公司在这一栏内动上一点小手脚,让不懂装修的人稀里糊涂就签了合同。后期施工的过程中,用了一些水货材料,或者跟你弄高档点的材料时候就要单另算钱,到时候只能任人宰割,有苦说不出。

所以一定要写好那些事先商量好的装饰材料,不要相信空口白话,一切都要写进合同里面。而且在施工期间当面核实清楚材质、规格和等级,看是否跟合同上所写的一致。该是“兔宝宝”你就不能弄一个“免宝宝”,该是“莫干山”就不要“莫千山”。

   施工要标准,材料要扎实、环保。

2>,施工面积上做手脚。

   有些家装公司设计师量房、做造价时候故意把家里的面积多量一些,以便把自己的单价写得便宜,然后总价上去了,你也觉得无可厚非。如果每项面积都稍微增加一些,单项价格又高,那么少则几百,多则几千就出去了,讨价还价的最后成果落得被欺骗了的感觉。

在我们单行价格谈定了以后,一定不要害怕辛苦,跟装修公司或者装修的负责人一起把单项的面积尺寸去量一下,并记下来,落实到纸质合同,作为合同的附件,以免后期的麻烦。

3>,报价单要认准

在签合同的时候,我们一定要亲自逐项的比较和核对相应的条款,是否跟装修公司或者装修负责人谈妥的最后条件一致。千万不可粗心大意,忽略细节,给减伤留下可乘之机。

4>,把关好进场时候的建材

虽然在合同上和报价单上面写得很清楚,什么地方该用什么材料、什么规格,但总有些抱着侥幸心理的商家会铤而走险,将环保材料换成不环保的,将高档材料换成一般甚至低劣的材料。

所以在材料进场的时候,建议我们的业主朋友最好亲自到现场,带上合同和报价单去验个货。一定要坚持原则,不行就是不行。

5>,工人的施工质量

专业人做专业事。不要让那些“什么都会干,什么都能干,什么都敢干”的万金油把自家的装修这件事当成他的“实验基地”。所以只要有足够的时间,一定要请一个有专业水平的工人来施工。专业就是一种保障,特别是家里像是水电这样的隐蔽工程,出了问题的话,相当的麻烦。

6>,增项

就像前面说的那样,有些装饰公司或者工头在报价的时候会故意把一些工程舍弃掉,等到合同签订以后,施工的工程中再给业主们“惊喜”。还说是你当时是忘了写,这个时候的单价就不是业主说了算,而是有他说了算,而且报的价格往往都比较高。

所以在签订合同时候最好还是让专业一些的人来帮你看看他的造价表和你们将要签订的合同。

7>,衣柜等木料家具是现场做还是全屋定制

做装修的都知道,木工活是装修的大头。整个家里的装修,木工活占的比重最大。有条件的业主,个人还是建议自己去找全屋定制的,不仅漂亮,还有保障。自己让木工师傅做的话,好的装修人会负责的按质按量按标准来做。

现场做的没有全屋定制的好看,全屋定制的没有现场做来得实惠。怎样选择,还是合适自己的才最好。

8>,工人差遣你买这买那

施工的工程中,总会有差这差那些小零部件的时候,而装修负责人又不在现场。这时候有些工人会差遣业主去买回来。然后这些小东西又不是很多的钱,业主们想着反正都是用在自己家里,用了也就用了。

其实呢,有些零件的费用其实是已经算在工程款项里面了的,自己再掏腰包的话,属于二次消费,中间的钱全被装修的黑去了。所以业主在买这些小零件的时候,最好是每次买完后留下发票或者是收据,代买可以,但是账最好还是算清楚得好。(个人觉得这方面女性业主比男性业主做得好很多,哈哈)

9>,工人不经过业主同意就随便的扔掉或卖掉所谓的“废物”

那次在小东门在朋友店子里面聊天,在江汉路有一家门面的翻新。砸墙面,需要把房子里面空出来,那间房子里面有台立式空调,有几位砸墙工人商量了一下就他们自己做主就把空调给卖了。结果业主回来气的火冒三丈,那是业主刚从自己别个店面运过来的二手空调,准备装在这个店里的。几个砸墙的工人不想赔,找个理由就溜之大吉。

其实这就是在卖之前打一个电话的事,结果弄成这样。卖东西必须和业主打招呼,这是规矩,也是规定。

10>,装修公司提早要工程款

“哎呀,你看要进材料了,能不能提前预支进度款啊?”,这样的话千万别信。要按照合同上写的工程进度来一步步的支付工程款。有责任心的工长也不会在工程进度没完成就开始胡乱要工程款,所以要用钱来抑制住那些心怀叵测的家装队伍。

把什么环节、什么标准交什么钱规定好,免得相互之间有歧义。具体按照各家里的实际情况制定付款的比例。

11>,破坏家庭和睦

据说装修有三大基本规律:钱基本花光、人基本搞伤、情基本搞僵。装修过程中,自己要和家人要统一战线、统一原则。因为任何人都是会看眼色和脸色的,装修的工头也不例外,碰到不好说话的活着要求严格的业主总是想方设法避免直接接触,而是找好说话、脾气好的另外一位业主,并坚持自己的意见达到自己的目的。

结果事情一弄出来,业主自己家里这边就开始为了装修这件事吵架斗气,弄得相当难堪,得不偿失。