最近,“公摊面积”这个词火了!

目前网民在新浪微博上发起的#武汉精装维权#的话题,阅读量已经达到91万,武汉城市留言板“市住房保障和房管局机构”板块的留言也全部被业主的投诉刷屏了。

截至7月5日16时,全网“武汉精装维权”信息共计2125条。微博账号@今日武汉发布微博“武汉精装修房公摊部分竟也计费?”,让事件达到舆情传播最高峰,评论转发近2400条。

(图片来自网络,侵删)

事情诱因主要是近期长沙发布商品房装修新规,公共部分的装修计到毛坯房的范围。而武汉公摊面积按精装标准收费依然是行业“潜规则”,至今含糊不清。

业主诉称:在楼市卖方市场的今天,已经掏了一笔 " 冤枉钱 " 的业主唯有联合起来,通过多渠道共同维权发声,和开发商 " 开撕 "。

为什么精装房出现争议?

1、调控不会降房价,精装房也就意味着有更多的溢价。因为,精装修的实际成本和宣传成本有很大的差距。

2、据相关统计,目前品牌房企的精装修基本上都在2000-3000元左右。而一套100平米的房子也就意味着20-30万的装修成本。

重点!!

大部分的精装房都是看得见摸不着的,因为在交房之前你只能看到样板间。而样板间和最终产品是否一样我们不得而知。

与精装房对比,毛坯房的5大好处来了!

1、买房总价较低

相同地段,一般情况下装修房相比毛坯房单价要高出2000元左右。而选择毛坯房,自己装修的话,一平方能省约1000元左右。以100平米房子均价7000元/㎡做对比:

2、

2、房子风格自己说了算

现在的人审美水平不同,追求个性化。而毛坯房就是一张“白纸”,可以自己想画什么就是什么,从装修风格上凸显个人品位是不是特别有快感?

3、避免花冤枉钱

装修毛坯房,从选择装修公司、雇佣装修人员、购买装修材料……,你都可以自己深入每一个细节中,了解其中的价格,因此每笔钱都用的心里有数。如果能找到熟人,还可以给出友情价,那会更加省钱。

4、花多少钱装修自己说了算

毛坯房的总价相对偏低,前期投入不高,在后期装修上,你还可以根据自身经济情况去装修。

5、亲自把关质量更放心

对装修的效果,质量都能够把控,材料什么都是经过自己的手,非常放心。但是我觉得毛坯房最好的地方就是,它的房价相对于精装房会少一些,无论投资商住,都是一个不错的选择。

既然精装修的问题迟迟得不到解决,而毛坯房好处那么多,还不赶紧来了解下商住两用的古田之星嬉空间!

毛坯交付:

古田之星嬉空间室内毛坯,不用纠结精装修公摊问题,避免踩雷!项目共有两栋建筑,均为地下2层,地上17层,共计19层,层高5.4米通透开阔。同时,毛坯交付打破了传统商店运营形式,可开店、可办公,满足客户双层商店、双层办公、商店+办公等多类运营形式,自己设计房子风格,亲自把控质量,既省钱还能让你随心所欲打造出自己的空间!公共部分精装修,使项目整体更有保障。

交通区位:

古田之星嬉空间位于硚口区解放大道与古田二路的交汇处,与轻轨1号线古田二路站无缝对接。地理位置优越,区位优势明显!

(区位图)

连接地铁线,附近交通站点非常多,公交到解放大道古田二路下车可到达本项目,辐射区域很广。

多元商业:

古田之星嬉空间周边商业有古田凯德广场,宜家,麦德龙,南国西汇,万商汇聚。商铺正对海尔国际广场住宅大门,是未来硚口商业办公中心。嬉空间属于生态新区核心,由政府扶持,目标实现中心城区价值回归,商业潜力巨大。

配套信息:

该项目占地面积1.2万多平方米,建筑面积约7万平方米,商业面积1.4万平方米,容积率4.5,绿化率21.25%,项目共分为A栋和B栋,甲级写字楼,均为地下2层,地上17层,共计19层。一楼就是美食广场,包括中百仓储等超市、便利店。电梯数量含客梯14个、货梯2个、扶梯两个,客梯中含4部观光电梯,电梯数量多,可以缓解上下班高峰乘坐压力。而且每一楼层都带有洗手间,日常十分方便。


(户型鉴赏)

参考价格:

古田之心嬉空间主打面积约60-188㎡创意商办空间在售,层高5.4米,均价21000元/平。另外有面积约20-120㎡1-2层商铺商在售,均价60000元/平,物业是每平米8元;整体都是不限购不限贷的。位于二环三环之内,这么良心的价格哪里还有哇?

了解了这么多,赶快抓紧机会上车吧!!!